FACHBEREICH HOCHBAU
Sanierungsplanung – Der Bestand als Zukunftschance
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Wertsicherung: Verlängerung der Restnutzungsdauer durch präzise Bauwerksdiagnostik und Instandsetzungsplanung.
Nachweissicherheit: Planung durch zertifizierte Sachkundige Planer gemäß aktueller TR Instandhaltung des DIBt.
Nachhaltigkeit: Erhalt „grauer Energie“ – Sanierungen verursachen im Durchschnitt 50 % bis 66 % weniger CO2-Emissionen als Ersatzneubauten.
Erfolgreiche Sanierungsplanung unterscheidet sich vom Neubau durch die intensive Auseinandersetzung mit vorhandener, oft unzureichend dokumentierter Substanz. Wir vermeiden pauschale Verfahren und setzen stattdessen auf objektspezifische Strategien, die auf realen chemischen und physikalischen Zuständen der Baustoffe basieren. Unser Ziel ist es, Sanierungseingriffe auf das technisch notwendige Maß zu beschränken und Projekte auch unter laufendem Betrieb sicher zum Erfolg zu führen.
Wir analysieren Ihre Fragestellung individuell und entwickeln eine fachlich fundierte Prüfstrategie – unabhängig, neutral und lösungsorientiert.
Unsere Expert:innen führen alle relevanten Untersuchungen durch und analysieren die Proben im eigenen Labor – schnell, präzise und gerichtsfest.
Basierend auf den Ergebnissen erstellen wir eine fundierte Planung und sprechen klare Empfehlungen für die nächsten Schritte aus.
Auf Wunsch begleiten wir die Umsetzung fachlich und sichern durch Nachprüfungen und Qualitätssicherung die nachhaltige Wirksamkeit der Maßnahmen.
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Bevor wir planen, schauen wir ins Innere. Mithilfe von Ultraschallecho, Impulsradar oder der Potentialfeldmessung detektieren wir Hohlräume und aktive Bewehrungskorrosion, ohne die Integrität des Bauteils zu gefährden. Besonders die Potentialfeldmessung bietet einen enormen ökonomischen Vorteil: Durch die exakte Eingrenzung geschädigter Bereiche können oft signifikante Sanierungskosten eingespart werden. Wir verstehen die chemischen Abbauprozesse im Beton, wie die Karbonatisierung oder chloridinduzierte Korrosion – wir bestimmen im Labor die exakte Abtragstiefe für eine dauerhafte Instandsetzung.
Seit der Einführung der neuen Technischen Regel Instandhaltung (TR IH) durch das DIBt sind die Anforderungen an die Qualifikation der Planer deutlich gestiegen. LPI stellt sicher, dass Ihre Projekte von zertifizierten „Sachkundigen Planern“ betreut werden, um Haftungsrisiken zu minimieren. Wir wählen aus den Instandsetzungsprinzipien nach EN 1504 das für Sie optimale Verfahren aus, um die Standsicherheit wiederherzustellen und die Dauerhaftigkeit Ihrer Immobilie nachhaltig zu verbessern.
Sanierungsplanung ist heute untrennbar mit Klimazielen verknüpft. Wir unterstützen Sie dabei, die ökologische Transformation Ihres Bestands voranzutreiben. Durch die Nutzung von Lebenszyklusanalysen (LCA) machen wir die Einsparung von Ressourcen für Sie quantifizierbar. Zudem integrieren wir eine strategische Fördermittelberatung (iSFP, BAFA, KfW) direkt in den Planungsprozess, um die finanzielle Hürde für Ihre Sanierungsprojekte zu senken und die Umsetzungssicherheit zu erhöhen.
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