Denkmalgerechte Bauwerksdiagnostik – Fundament für erfolgreiche Sanierung historischer Gebäude

Denkmalgerechte Bauwerksdiagnostik ist die Grundlage einer erfolgreichen Komplexsanierung historischer Bestandsgebäude. Eine umfassende, interdisziplinäre Bauwerksdiagnostik ist beim Bauen im Bestand denkmalgeschützter Gebäude daher unverzichtbar, um eine belastbare Grundlage für die Planung von Erhaltungs-, Sanierungs-, Umnutzungs-, Ertüchtigungs- und Modernisierungsmaßnahmen zu schaffen.

Die von LPI angebotenen Leistungen in diesem Bereich umfassen folgendes:

• Bauwerksprüfung nach VDI 6200 und RÜV
• Begutachtung der gesamten Bausubstanz und Haustechnik zur Bauzustandsfeststellung und Aufzeigen von Restnutzungsdauern, Instandsetzungsbedarfen und Instandsetzungsmöglichkeiten – auch hinsichtlich energetischer / bauphysikalischer Verbesserungen
• Bauwerksdiagnostik (Begutachtung, Probenahme und Laboruntersuchung) sämtlicher Teildisziplinen:
  • Stampfbetone, Eisenbetone sowie Stahl- und Spannbetone
  • Naturstein, Ziegel und sonstige Kunst- und Kunstwerksteine
  • Mauerwerke
  • Bindemittel, Putze und Sanierputze
  • Eisenmetalle (Stahl, Flussstahl, Gusseisen)
  • Schadsalzanalysen
  • Farbanstriche
  • Abdichtungen
  • Dacheindeckungen
  • Nicht-Eisenmetalle (Blei, Zink, Kupfer, Aluminium)
  • Korrosionsschutzbeschichtungen
  • Holz- und Holzschutz
  • Schadstoffbegutachtung und Schadstoffbeprobung
  • Baugrunduntersuchung
  • Bauphysikalische Betrachtungen (Thermographie, Luftdichtheitsmessungen / Leckageortungen, Wärmebrücken, U-Wert-Berechnungen, …)
  • Prüfung, Fortschreibung und Erstellung von Brandschutzkonzepten
  • Tragwerksplanerische Bewertung, Nachrechnung und Ertüchtigung von Bestand und Teilneubau
• Instandsetzungs-, Umbau- und Erhaltungsplanung
• Architektur
• Koordination der TGA-Planung
• SiGeKoordination

Unser Ansatz bei LPI:

Wir begleiten diese anspruchsvolle Aufgabe ganzheitlich und aus einer Hand – von den ersten Abstimmungen bis zur fertigen Planung. Dazu gehören:

• Abstimmung der Untersuchungsbedarfe mit Projektbeteiligten, Bauaufsichts- und Denkmalbehörden, Trägern öffentlicher Belange und Nutzern
• Begutachtung und detaillierte Bauzustandserfassung
• In-situ-Untersuchungen am Bauwerk
• Entnahme von Ausbauproben und Analyse in unseren eigenen Baustofflaboren
• Erstellung und Fortschreibung von Instandsetzungskonzepten, Brandschutzkonzepten und Energiebedarfsberechnungen
• Planung von Instandsetzungs-, Umbau- und Neubauprojekten

All diese Leistungen erbringen wir innerhalb unseres eigenen Hauses – effizient, fachübergreifend und praxisnah.

Ausgewählte Referenzen aus den letzten Jahren

Akademisches Kunstmuseum, Bonn

• Beprobung von Fassaden- und Innenputzen sowie Mauerwerk
• Bindemittel- und Farbanalyse
• Schadstoffbeprobung
• Baustoffliche Beratung zu Stein-, Mörtel- und Putzersatz sowie Lehmabdichtungen

Niedersächsischer Landtag, Hannover

• Grundinstandsetzung der denkmalgeschützten Umfassungswände des Plenarbereichs

Leibniz-Universität Hannover

• Bauwerksdiagnostik und Ist-Zustandsermittlung der historischen Balkonanlage des Hauptgebäudes

Planetarium Hamburg

• Bauwerksdiagnostik
• Instandsetzungsplanung
• Bauoberleitung und örtliche Bauüberwachung

Herzogschloss Celle

• Beprobung von Fassadenputzen und Mauerwerk
• Entwicklung eines denkmalgerechten Instandsetzungskonzepts für die Schlossfassade

Empfangsgebäude Hauptbahnhof Goslar

• Holzschutzgutachten
• Tragwerksplanerische Bewertung des denkmalgeschützten Bahnsteigdachs